براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
منطقه
|
آدرس
|
متراژ
|
طبقه
|
عمر بنا (سال)
|
قیمت هر متر مربع (تومان)
|
۱ |
اجودانیه |
۱۰۰ |
۳ |
۵ |
۴۹.۰۶۲.۰۰۰ |
۲ |
صادقیه |
۱۰۰
|
۱ |
۷ |
۴۳.۴۰۵.۰۰۰ |
۳ |
زرگنده |
۹۵ |
۱ |
۱۴ |
۷۲.۸۰۰.۰۰۰ |
۴ |
تهرانپارس |
۹۰ |
۱ |
۱۲ |
۶۴٬۰۰۰٬۰۰۰ |
۵ |
شهران شمالی
|
۱۰۰ |
۴ |
۵ |
۳۰.۴۵۳.۰۰۰ |
۶ |
وزرا، آرژانتین |
۹۸ |
۱ |
۲ |
۱۱٬۱۲۱٬۰۰۰ |
۷ |
پیچ شمیران |
۶۵ |
۳ |
۶ |
۲۸.۲۳۳.۰۰۰ |
۸ |
رسالت خ کرمانی |
۹۰ |
۶ |
۴ |
۵۰.۰۰۰.۰۰۰ |
۹ |
شمشیری |
۵۰ |
۱ |
۱۲ |
۲۲.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۰ |
بریانک |
۱۰۰ |
۱ |
۷ |
۲۳.۹۹۰.۰۰۰ |
۱۱ |
میدان قزوین مازندران |
۹۰ |
۴ |
۱ |
۱۷.۱۰۰.۰۰۰ |
۱۲ |
میدان شهدا مترو |
۵۰ |
۷ |
۳ |
۲۹.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۳ |
بلوار ابوذر پل چهارم |
۱۰۰ |
۵ |
۷ |
۲۶.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۴ |
نبرد شمالی |
۱۰۰ |
۱ |
۴ |
۲۵.۰۰۰.۰۰۰ |
۱۵ |
افسریه |
۶۹ |
۲ |
۳ |
۲۵٬۱۰۰٬۰۰۰ |
۱۶ |
خزانه |
۶۰ |
۲ |
۵ |
۲۳.۵۰۰.۰۰۰ |
۱۷ |
آزادی توحید |
۱۱۲ |
۳ |
۴ |
۳۳.۷۲۱.۰۰۰ |
۱۸ |
یافت آباد |
۶۵ |
۲ |
۴ |
۲۱.۴۰۰.۰۰۰ |
۱۹ |
عبدل آباد |
۶۱ |
۲ |
۱۴ |
۱۱.۰۰۰.۰۰۰ |
۲۰ |
شهر ری |
۱۰۰ |
۲ |
۱۰ |
۱۵.۰۰۰.۰۰۰ |
۲۱ |
چیتگر، دریاچه |
۱۵۰ |
۲ |
۲ |
۲۱.۱۶۰.۰۰۰ |
۲۲ |
شهرک راه آهن |
۹۰ |
۱۲ |
۲ |
۴۴.۲۲۰.۰۰۰ |
مثلا
اجودانیه متری ۴۹.۰۶۲.۰۰۰ تومان
وزرا، آرژانتین متری ۱۱٬۱۲۱٬۰۰۰ تومان